Správca Najbiometrickejšej Budovy Sveta – Centrála Innovatrics

Responsibilities

Chceš byť súčasťou niečoho jedinečného? Innovatrics, globálny líder v oblasti biometrických technológií, hľadá Správcu budovy, ktorý bude stáť pri zrode a správe jednej z najmodernejších budov na Slovensku.

Od januára 2026 sa naša nová centrála v Bratislave stane technologickým aj ekologickým lídrom. Táto budova, navrhnutá ako jedna z „najbiometrickejších“ na svete, ponúka unikátne technologické zázemie, ktoré môžeš pomôcť nastaviť a formovať.

Prečo je táto pozícia výnimočná?

• Tvorivosť a inovácie: Žiadne fixné procesy – máš možnosť vytvoriť systém správy budovy od základov.
• Technologická špička: Moderné riešenia od riadenia budovy až po jej udržateľnosť.
• Sloboda a vplyv: Tvoje skúsenosti a nápady budú kľúčové pre efektívnu prevádzku a spokojnosť všetkých nájomcov.

Ak máš chuť prebrať túto výnimočnú výzvu, pridaj sa k nám a staň sa súčasťou tímu, ktorý mení štandardy!

Čo bude náplňou tvojej práce?

Správa budovy a nájomcov:

• Zabezpečenie bezproblémovej prevádzky médií (voda, elektrina, internet, GSM).
• Riadenie služieb budovy (napr. MBB, recepcia/concierge, bistro, nabíjacie stanice).
• Komunikácia s nájomcami, riešenie ich požiadaviek a zabezpečenie ich spokojnosti.

Správa majetku:

• Evidencia fyzického majetku a pravidelná inventarizácia, vrátane hodnotenia stavu.

Finančné riadenie:

• Správa rozpočtu budovy, sledovanie nákladov a príjmov.
• Príprava finančných reportov pre majiteľa budovy.

Strategické plánovanie:

• Identifikácia možností na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti prostredníctvom modernizácie a rozvoja.
• Optimalizácia procesov s cieľom zlepšiť efektivitu a znížiť náklady.

Dodržiavanie predpisov:

• Zabezpečenie súladu budovy s miestnymi a národnými normami, vrátane bezpečnostných predpisov.

Údržba budovy (v spolupráci so zazmluvnenými FM poskytovateľmi):

• Pravidelná údržba a opravy infraštruktúry (strechy, steny, podlahy).
• Správa technických zariadení (výťahy, HVAC, energetické systémy).
• 24/7 monitoring a údržba:
• Na mieste: Prítomnosť dvoch pracovníkov počas pracovných hodín (velín + základná údržba).
• Diaľkový dohľad: Mimo pracovných hodín, víkendy a sviatky.
• Koordinácia čistiacich služieb, odpadového hospodárstva, umývania fasády a starostlivosti o vonkajšie priestory (záhrady, parkoviská).

Bezpečnosť a ochrana:

• Riadenie bezpečnostných opatrení (kontrola prístupu, prevencia rizík) v spolupráci s bezpečnostnou službou.

Správa dodávateľov:

• Tenderovanie a zazmluvnenie dodávateľov pred začiatkom ostrej prevádzky budovy.
• Spolupráca s dodávateľmi na zabezpečení kvality a efektívnosti služieb.

Candidate requirements

• Otvorená myseľ a schopnosť prispôsobiť sa správe technologicky pokročilej budovy, ktorá prekonáva bežné štandardy na trhu.
• Predchádzajúce skúsenosti so správou moderných budov, technologicky pokročilých priestorov alebo podobnými projektmi sú vítané a budú pre teba veľkou výhodou.
• Kreatívny a inovatívny prístup k riešeniu problémov.
• Samostatnosť, proaktivita a vášeň pre zlepšovanie procesov.
• Systematický a organizovaný prístup k práci.
• Silné vyjednávacie a zmluvné schopnosti.
• Plynulá znalosť anglického a slovenského jazyka (písomná aj ústna forma).
• Pokročilé PC zručnosti (Word, Excel, PowerPoint, Google Workspace).
• Platný vodičský preukaz (kategória B).